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　　原因不难理解，琶洲的定位、地段、规划，还有近些年来的开展飞速，这些我们都懂。

　　究竟，琶洲南TOD二期最小的140平户型，有用面积相当于140*110%=154平。

　　而珠新等其他单价附近的项目，加上赠送面积，使用率大概在90%左右，相同的140平有用面积约126平。

　　也就是说，假如要完成154平的体会，在珠城得要171平的户型才行。而珠城170+大户型，根本都要15+万/平。

　　谁的钱都不是劲风刮来的，琶洲南二期的产品力和性价比，也是招引购买的关键因素。

　　尤其是，能预见的未来，琶洲片区的住所供给并不多，琶洲南TOD未来不会短少流通性。

　　24#立异选用风车楼型，全法线错开，使一切户型悉数朝南（东南/西南），极大地添加户型采光面积。

　　风车楼型，能够看作两个板式楼型的旋转叠加，使大面宽、野外空间的优势发挥到极致。

　　一同，风车楼型还兼容板式楼和塔楼长处，公摊小、户户朝南、采光、通风、私密性俱佳。

　　不是，琶洲南TOD是一个综合体，调集了多种业态，多到要两只手才干数得过来：

　　北地块是住所区；而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建造量，与北地块和轨道交通，一同组成琶洲南TOD。

　　越秀地产扎根广州39年，称得上最懂广州人。此次与广州地铁强强联手，给产品注入了颇多现代豪宅元素。琶洲南TOD，具有250米高地标商办大楼！

　　她作为广州中轴线南部簇群，与琶洲西区超高层修建群彼此照应，融入到一江两岸多峰簇群的城市格式中。

　　琶洲南TOD，完美的把经典对称理念与朴实通透的公建化立面结合。外立面大气的外观，还有最大极限的视界和采光，都是顶豪标配。

　　楼盘还装备了日本体系门窗YKK，是爱马仕拉链同源品牌；其水密性、气密性和隔音功能，都是一流水准。再说一说户型，也是亮点颇多：双梯对开门采光电梯厅、表里双玄关、现代方厅规划、敞开沟通的厨房、南北对流双景象阳台等等，在如今豪宅市场上满足能打。

　　而琶洲南TOD地点段，不管在规划仍是规划上，都是广州千里碧道的旗舰演示段。

　　且依据广州市水上运动布点规划，这儿还将是水陆运动赛场，今后在家里阳台，或许就能观看隆重的水上赛事，享用CBD亲水豪宅的便当。

　　在水岸碧道的打造上，琶洲南TOD引入了国际闻名的纽约SWA景象规划团队，斗胆以留白用地打造阶梯式滨河公园。

　　建造对标新加坡滨河景象带，设有水岸剧场、城市瞭望台和亲水活动区。建成后，将是广州首个无级亲水豪宅。

　　高线公园规划理念源于纽约曼哈顿岛，一座由抛弃铁路改造而来的线型空中花园。

　　曼哈顿高线公园部分在琶洲南TOD，跨过小区路途的高线公园，无缝衔接两大寓居板块。既添加了业主活动和美化空间，又做到了人车分流。

　　修建和公园彼此照应，天衣无缝，赋予了琶洲南TOD更多慢行空间，既有CBD的富贵，又守住了寓居区应有的静寂。

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